Lớp Quản lý chất lượng GXD
LH: Ms.Huyền Thanh 0985.099.938
Kích để đăng kí học online
Lớp Đo bóc, lập Dự toán
LH: Ms.Thu An 0975.381.900
Kích để đăng kí qua mạng
Lớp Dự toán dự thầu, đấu thầu
LH: Ms.Thanh Mai: 0974.889.500
Kích vào đây đăng kí học
Lớp Thanh quyết toán GXD
LH: Ms.Huyền Thanh 0985.099.938
Kích để đăng kí học online

Mẫu Dự toán và bản vẽ AutoCad công trình dân dụng 7 tầng phổ biến

nguyentheanh

Administrator
Staff member
#1
Nhiều bạn vẫn tìm kiếm hoài một bản dự toán đầy đủ, kèm theo bản vẽ để tham khảo việc lập dự toán. Trước đây thầy Lê Vinh - giảng viên lớp dự toán tại Cty CP Giá Xây Dựng đã đăng trên diễn đàn 1 bộ hồ sơ hoàn chỉnh.

Công trình: Chung cư 7 tầng.
Địa điểm: Quận nội thành - TP Hà Nội
chung-cu-7-tang.png
Tôi đính kèm các bài dưới đây để giúp các bạn tham khảo đầy đủ nhất 1 công trình nhà chung cư 7 tầng, với bản vẽ thiết kế chuẩn kèm theo, cùng với đó là dự toán thiết kế đã được thẩm tra.

Để đủ năng lực lĩnh lương cao, làm giàu bạn phải thay đổi tư duy thông thường:
- Bước 1
Tải file xuống lưu gọn vào 1 thư mục
- Bước 2 Đầu tư: đem file ra hiệu in cả bản vẽ - dự toán - khối lượng, nên mở ra xem, chỉnh cho đẹp trước khi ra hiệu in
- Bước 3 Đầu tư: ngay 1 phần mềm Dự toán GXD, đã có rồi thì dùng luôn, đừng mất thời gian tìm phần mềm loanh quanh, tiết kiệm cái này không giàu
- Bước 4 Đầu tư: sử dụng hệ tài liệu in nói trên làm lại trong Dự toán GXD, chỗ nào không hiểu thì xem lại file, lên diễn đàn hỏi tôi và các thầy cô GXD

Khổ luyện mới thành tài, mới làm được việc, mới nên đòi hỏi lương cao. Làm nhiều thì ra kinh nghiệm, tìm đâu xa. Muốn lương cao tiếc gì tiền in? 20 bộ thế này lương cao thì cũng đầu tư... Nói thế thôi, c
hẳng mấy người làm được! Chiến thắng bản thân rất khó :(

Các phần công trình này được chia như sau:

1, Phần cọc móng (Phần ngầm) file đính kèm bài này:
2, Phần kết cấu
3, Phần kiến trúc
4, Phần điện
5, Phần nước
6, Các phần khác

Các file mẫu sẽ được đăng lần lượt ở các bài dưới đây và có thể là cả mẫu thanh toán để tham khảo nữa.
 

nguyentheanh

Administrator
Staff member
#2
Nhiều bạn học viên lớp Dự toán GXD nói với tôi là: em mới ra trường, các công ty cứ đòi hỏi kinh nghiệm, không cho cơ hội thì lấy đâu kinh nghiệm? Thì đây, in ra rồi làm lại trên phần mềm Dự toán GXD hoàn chỉnh 1 công trình, kinh nghiệm đầy mình ngay. Do bạn chứ do ai?

Phần móng


1- Phần cọc móng (Phần ngầm)
Các công tác chủ yếu của phần cọc móng trước khi đo bóc, lập dự toán chúng ta cần quan tâm:
*Phần cọc:
- Sản xuất cọc đúc sẵn (thép cọc, ván khuôn cọc, bê tông cọc, thép bản đầu cọc )
- Vận chuyển cọc về công trường, cẩu cọc lên xuống
- Sản xuất cọc dẫn ép âm
- Ép cọc (ép dương, ép âm)
- Vv…
*Phần móng:
- Đào đất hố móng (máy, thủ công)
- Đập đầu cọc
- Bê tông lót móng
- Bê tông móng (cốt thép, ván khuôn, bê tông tại chỗ)
- Bê tông xà giằng móng (cốt thép, ván khuôn, bê tông tại chỗ)
- Bê tông cổ cột (cốt thép, ván khuôn, bê tông tại chỗ)
- Vv….
*Phần bể ngầm:
- Đào đất hố bể (máy, thủ công)
- Bê tông đáy bể (cốt thép, ván khuôn, bê tông tại chỗ)
- Bê tông thành bể (cốt thép, ván khuôn, bê tông tại chỗ)
- Bê tông sàn bể (cốt thép, ván khuôn, bê tông tại chỗ)
- Bê tông nắp bể (cốt thép, ván khuôn, bê tông đúc sẵn)
- Nắp bể (nếu là nắp tôn)
- Xây bể (nếu là bể xây)
- Trát bể
- Láng bể
- Chống thấm bể
- Vv…..
*Công tác khác
- Vận chuyển đất đi đổ
- Lấp đất hố móng
 

Attachments

nguyentheanh

Administrator
Staff member
#3
Đừng mất công loanh quanh, lan man tìm phần mềm miễn phí. Không tiết kiệm được bao nhiêu, không giàu được mà dùng lại không sướng, không được hưởng dịch vụ... Người giàu, người thành công người ta Đầu tư. Hãy thay đổi tư duy để nhanh vào cuộc, lao vào chuyên sâu 1 cái thôi: Phần mềm Dự toán GXD.

2 - Phần kết cấu thân:

Các công tác chủ yếu của phần kết cấu thân:
- Ván khuôn cột; xà dầm giằng; sàn mái; cầu thang; bể nước
- Cốt thép cột; xà dầm giằng; sàn mái; cầu thang; bể nước
- Bê tông cột; xà dầm giằng; sàn mái; cầu thang; bể nước
- Vận chuyển vật liệu lên cao (nếu có)
Lưu ý: Đây là mẫu dự toán lập từ năm 2007 và người lập dự toán vẫn chia theo độ cao <4; <16; <50m. Hiện nay người ta không làm vậy nữa, theo hướng dẫn tại Thuyết minh của tập định mức số 1776/BXD-VP và định mức 1091/QĐ-BXD của BXD, ta để 1 độ cao duy nhất, với công trình này là <50m.

Các file sau đây là phần duyệt thanh toán tham khảo, có ghi rõ các thời điểm chia trong bảng thanh toán. Các thời điểm ở đây được chia theo nguyên tắc có thay đổi giá vật tư được duyệt hoặc chế độ chính sách nhà nước thay đổi (tăng lương tối thiểu .v.v.)
 

Attachments

nguyentheanh

Administrator
Staff member
#4
Kiến thức không mang lại tiền bạc trừ phi nó được tổ chức định hướng một cách đúng đắn qua những hành động thực tiễn có mục đích tích luỹ tiền bạc rõ ràng. (Nghĩ giàu, làm giàu - Napoleon Hill).
Qua topic này tôi chia sẻ để bạn tổ chức và định hướng kiến thức có mục địch cho làm được việc, ứng cử vào những vị trí lương cao... Còn lại là do bạn hành động.


3- Phần kết hoàn thiện + điện nước chống sét + truyền hình vv...


Các công tác chủ yếu của phần hoàn thiện:
- Xây tường bao che, tường ngăn
- Trát, bả, sơn
- Ốp, lát, láng vv..
- Cầu thang, lắp cửa, lan can vv...
- Lắp các thiết bị điện, nước, vệ sinh vv...
- Hệ thống PCCC
Lưu ý: Trong dự toán này có thể thiếu phần sơn, cửa gỗ CN do Chủ đầu tư yêu cầu tách ra để thuê đơn vị thầu phụ

Thêm phần duyệt thanh (quyết) toán tham khảo, có ghi rõ các thời điểm chia trong bảng thanh toán. Các thời điểm ở đây được chia theo nguyên tắc có thay đổi giá vật tư được duyệt hoặc chế độ chính sách nhà nước thay đổi (tăng lương tối thiểu vv...)
Dự toán + Thanh toán được duyệt (tham khảo).
 

Attachments

Anh Quốc

Thành viên mới
#14
Kiến thức không mang lại tiền bạc trừ phi nó được tổ chức định hướng một cách đúng đắn qua những hành động thực tiễn có mục đích tích luỹ tiền bạc rõ ràng. (Nghĩ giàu, làm giàu - Napoleon Hill).
Qua topic này tôi chia sẻ để bạn tổ chức và định hướng kiến thức có mục địch cho làm được việc, ứng cử vào những vị trí lương cao... Còn lại là do bạn hành động.


3- Phần kết hoàn thiện + điện nước chống sét + truyền hình vv...


Các công tác chủ yếu của phần hoàn thiện:
- Xây tường bao che, tường ngăn
- Trát, bả, sơn
- Ốp, lát, láng vv..
- Cầu thang, lắp cửa, lan can vv...
- Lắp các thiết bị điện, nước, vệ sinh vv...
- Hệ thống PCCC
Lưu ý: Trong dự toán này có thể thiếu phần sơn, cửa gỗ CN do Chủ đầu tư yêu cầu tách ra để thuê đơn vị thầu phụ

Thêm phần duyệt thanh (quyết) toán tham khảo, có ghi rõ các thời điểm chia trong bảng thanh toán. Các thời điểm ở đây được chia theo nguyên tắc có thay đổi giá vật tư được duyệt hoặc chế độ chính sách nhà nước thay đổi (tăng lương tối thiểu vv...)
Dự toán + Thanh toán được duyệt (tham khảo).

Anh cho em hỏi là file bản vẽ kiến trúc còn thiếu mấy bản vẻ từ KT-01 đến KT-13 phải ko ạ. Mong anh upload lên cho em xin làm đồ án tốt nghiệp với ạ. Em cám ơn anh