Lớp Quản lý chất lượng GXD
LH: Ms.Huyền Thanh 0985.099.938
Kích để đăng kí học online
Lớp Đo bóc, lập Dự toán
LH: Ms.Thu An 0975.381.900
Kích để đăng kí qua mạng
Lớp Dự toán dự thầu, đấu thầu
LH: Ms.Thanh Mai: 0974.889.500
Kích vào đây đăng kí học
Lớp Thanh quyết toán GXD
LH: Ms.Huyền Thanh 0985.099.938
Kích để đăng kí học online

Dịch vụ thi công xây dựng nhà ở của công ty thiết kế gồm những gì

Louis Chu

Thành viên mới
#1
Trước đây, dịch vụ thi công xây dựng của công ty tư vấn thiết kế kiến trúc thường được liệt kê công việc theo trình tự từ việc đầu tiên đến việc cuối cùng, tương ứng với từng công việc là khối lượng thi công chi tiết đi kèm với đơn giá từng hạng mục công việc một. Cộng dồn tất cả sẽ có được tổng giá trị dịch vụ thi công xây dựng của nhà thầu ký kết hợp đồng dịch vụ đối với chủ nhà. Đây gọi là Dự toán chào thầu dịch vụ thi công xây dựng.

Những công việc và khối lượng trong bảng dự toán được bóc tách kỹ càng căn cứ vào hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công được duyệt giữa các bên. Những công việc, khối lượng vượt hơn trong bảng dự toán được xem như là khối lượng phát sinh mà chủ nhà phải thanh toán thêm cho nhà thầu và ngược lại những công việc và khối lượng liệt kê trong bảng dự toán chào thầu ký kết mà thực tế tiết giảm không thực hiện sẽ được xem như là khối lượng phát sinh giảm buộc nhà thầu phải giảm trừ lại cho chủ nhà.

Đây là cách làm việc chi li, chính xác và gần giống với tính chất các công trình qui mô lớn hoặc công trình vốn nhà nước đòi hỏi tính minh bạch và chính xác cao. Song nhược điểm của nó khi áp dụng cho việc xây dựng nhà ở tương đối khó khăn, một phần là do chủ nhà ít có kinh nghiệm chuyên môn để tự mình kiểm duyệt nội dung dự toán, nếu thuê mướn người có chuyên môn kiểm tra sẽ làm tăng thêm chi phí phụ trợ cho quá trình xây nhà.

Mặt khác, nhiều khi hồ sơ thiết kế và kinh nghiệm bóc tách khối lượng, công việc thi công xây dựng của công ty tư vấn thiết kế xây dựng không phản ánh đúng 100% với thực tiễn thực hiện công việc ở thực tế công trình nên buộc phải điều chỉnh tới lui thống nhất lại giá cả mà công trình đang diễn ra làm cho các bên đều cảm thấy mệt mỏi…

Nếu có bất cứ nhu cầu hoặc thắc mắc nào về việc thiết kế và xây dựng, hãy liên hệ ngay tới số hotline của Louis để có thể được tư vấn miễn phí và chi tiết nhất.

HOTLINE: 0909.50.3838

Địa chỉ: 70A Tô Hiến Thành, Phường 15, Quận 10, Hồ Chí Minh
 

mrhieuson

Thành viên mới
#2
Những công việc và khối lượng trong bảng dự toán được bóc tách kỹ càng căn cứ vào hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công được duyệt giữa các bên. Những công việc, khối lượng vượt hơn trong bảng dự toán được xem như là khối lượng phát sinh mà chủ nhà phải thanh toán thêm cho nhà thầu và ngược lại những công việc và khối lượng liệt kê trong bảng dự toán chào thầu ký kết mà thực tế tiết giảm không thực hiện sẽ được xem như là khối lượng phát sinh giảm buộc nhà thầu phải giảm trừ lại cho chủ nhà.