Lớp Quản lý chất lượng GXD
LH: Ms.Huyền Thanh 0985.099.938
Kích để đăng kí học online
Lớp Đo bóc, lập Dự toán
LH: Ms.Thu An 0975.381.900
Kích để đăng kí qua mạng
Lớp Dự toán dự thầu, đấu thầu
LH: Ms.Thanh Mai: 0974.889.500
Kích vào đây đăng kí học
Lớp Thanh quyết toán GXD
LH: Ms.Huyền Thanh 0985.099.938
Kích để đăng kí học online

Các bài hỏi/đáp về hệ số điều chỉnh chi phí nhân công, máy thi công qua các thời kỳ

levinhxd

Guest
#21
Cho mình hỏi: mình xem bản dự toán có hệ số 1,006 là gì vậy, mình mời chập chững vào nghề nên cũng ít biết quá!
Hệ số 1,006 này đã có một số người giải thích trên diễn đàn. Xin giải thích rõ lại với bạn như sau:

- Hệ số này nều có sẽ được quy định ngay những trang thuyết minh đầu của quyển Đơn giá xây dựng các tỉnh, thành phố
- Thường một số tỉnh, thành phố khi xây dựng đơn giá chỉ lấy giá vật liệu đến chân công trình của cụm xây dựng gốc (nơi trung tâm hành chính tỉnh). Do đặc điểm xây dựng của các Nghành khác nhau, các huyện (khu vực) có điều kiện cung ứng vật liệu khác nhau dẫn đến giá đến chân công trình của các Ngành, khu vực cũng khác nhau! Để đảm bảo tính hợp lý của bộ đơn giá đối với các Ngành, các Huyện khác nhau được áp dụng hệ số điều chỉnh chi phí vật liệu riêng!
- Lưu ý: Hệ số vật liệu này được áp dụng khi mà bạn sử dụng giá áp vào chênh lệch vật liệu là giá ở cụm xây dựng gốc (nơi trung tâm hành chính tỉnh)
- Nhược điểm của hệ số này: Có những vật tư thì đã tính đến chân công trình (tính đến khu vực, ngành). Nhưng có những vật tư lại chỉ tính đến cụm xd gốc (trung tâm tỉnh). Như vậy việc áp dụng sẽ không chính xác.

Ví dụ: Mình có thể ví dụ cho bạn tỉnh Hà Tây trước đây được phân các vùng hệ số như sau:
 

GXD JSC

Công ty CP Giá Xây Dựng
#22
có phải khi làm dự tóan theo đơn giá lương tối thiểu là 350.000đ/tháng thì em phải nhân với 1.286 để thành đơn giá 450.000đ/tháng. Sau đó em lại nhân tiếp với hệ số 1.78 thì tương ứng lương tối thiểu 800.000đ/tháng (theo vùng I TPHCM) và (350.000x1.286=450.000)x1.78 = 800.000đ/tháng. Xin trả lời dùm em như vậy có đúng không? Cảm ơn.
Theo Thông tư 03 điều chỉnh chi phí nhân công từ mức lương tối thiểu 350.000đ lên mức lương tối thiểu 450.000đ với hệ số điều chỉnh Knc_1 = 450/350 = 1,286.

Tiếp tục điều chỉnh chi phí nhân công theo Thông tư 05 từ mức lương tối thiểu 450.000đ lên mức lương tối thiểu 800.000đ (TP.HCM) với hệ số điều chỉnh Knc_2 = 1,78.

Như vậy, với giá trị nhân công là A khi bạn tính với mức lương tối thiểu 350.000đ thì khi tăng mức lương tối thiểu lên 800.000đ, giá trị nhân công của bạn sẽ là A * 1,286 * 1,78

Hiểu như bạn là hoàn toàn chính xác!
 

Quyết toán GXD

Công ty CP Giá Xây Dựng
#23
Hồ chí Minh đã có Quyết định về hệ số nhân công, MTC theo TT 05/2009/TT-BXD

UBND Tp vừa có Quyết định số 67/2009/QĐ-UBND ngày 15/9/2009 về điều chỉnh dự toán xây dựng công trình áp dụng theo Thông tư số 05/2009/TT-BXD ngày 15/04/2009 của Bộ Xây dựng trên địa bàn TP.HCM.

Với Quyết định này các bạn vận dụng hệ số mà không phải tính toán hay thảo luận gì thêm, đó cũng là cơ sở pháp lý để dự toán anh em làm không ai bàn cãi.

Chúc ngày đầu tuần ai ai cũng thành công!x(
 

Attachments

Quyết toán GXD

Công ty CP Giá Xây Dựng
#24
Mình thấy nhiều bạn nói về cách tính hệ số nhân công, máy thi công khi nhà nước thay đổi mức lương tối thiểu nhưng mỗi giải đáp lại có một kết quả khác nhau. Mình làm việc trong ngành Thủy lợi theo bảng lương A.1.8 thì thuộc nhóm III, nay lập dự toán thì phải tuân thủ thông tư 2005 có hệ số điều chỉnh nhân công là K=1.44, hệ số điều chỉnh máy là 1.14. Ngoài ra còn hệ số chuyển đổi nhóm lương từ nhóm I lên nhóm III, hệ số khu vực (tùy theo địa phương). Mình nhờ các bạn chỉ dùm công thức tính cụ thể với từng địa phương như thế nào?
=D>Về cách tính hệ số thì ai cũng đã rõ. Cả chuyển đổi nhóm cũng đã biết. Riêng từng địa phương có khác nhau (hệ số khu vực) nên không phải ai cũng biết (ví dụ mình ở HCM không thể nào biết hệ số khu vực ở các tỉnh miền Bắc). Chính vì vậy bạn làm dự toán ở tỉnh thành nào bạn nên tìm hướng dẫn ở tỉnh thành đó để thực hiện.

Hiện nay có nhiều bạn cũng đã rõ cách tính các hệ số NC, MTC. Tuy nhiên, các bạn lưu ý rằng các hệ số này UBND mỗi tỉnh thành đều ban hành và có giá trị pháp lý duy nhất cho tỉnh thành đó. Nếu các bạn tự tính toán sẽ rất khó nếu công trình vốn ngân sách. Tuy biết UBND ra văn bản hay quyết định hơi chậm nhưng các bạn chịu khó "chờ". Chứ "cầm đèn chạy trước ô tô" đến lúc quyết toán gặp khối chuyện đó.

Vấn đề "Mình nhờ các bạn chỉ dùm công thức tính cụ thể với từng địa phương như thế nào?" thì khó trả lời. Không ai đủ công sức, thời gian nghiên cứu hết các hệ số của 63 tỉnh thành hiện nay.
 

Attachments

levinhxd

Guest
#25
Các bậc tiền bối cho em hỏi một tý tẹo:
Em đang xem dự toán của một công trình thuỷ lợi thấy hệ số nhân công là Knc = 1,171 (1+0,27*0,1)*650/540
Trong đó: 1,171 là hệ số chuyển đổi nhân công từ nhóm I sang nhóm III
0,1 là hệ số phụ cấp khu vực
650/540 là hệ số điều chỉnh nhân công từ mức lương tối thiểu 540.000 lên 650.000
Còn 0,27 là hệ số gì và bản chất của nó như thế nào thì em tìm hiểu mãi mà không ra.
Mong các bậc tiền bối chỉ dẫn giùm em. Cảm ơn nhiều!
Các hệ số bạn đã kê là chuẩn hết, còn hệ số 0,27 chính là 1/3,709= 0,2696
Hệ số 3,709=h1n trong công thức tính điều chỉnh phụ cấp đã nêu.
 

DuthauGXD

Phần mềm Dự thầu GXD
#26
Em đang lập dự toán ở khu vực III, Hà Nội. Em cần các bác giúp em "cách tính" Hệ số điều chỉnh giá ca máy từ mức lương 450 ---> 730 mới nhất hiện nay, tất nhiên do cả biến động giá nhiên liệu. Vì hiện nay BXD vẫn chưa có Văn bản hướng dẫn hệ số điều chỉnh nhân công và hệ số ca máy theo mức lương mới từ 01/01/2010.
Các bác nào có cách tính "Up" len cho em xin với nhé. Em chỉ dùng để tạm tính dự toán thôi.
Từ giờ Bộ Xây dựng không ra văn bản hướng dẫn điều chỉnh hệ số dự toán nữa mà điều chỉnh chi phí nhân công và máy thi công bằng phương pháp bù trừ trực tiếp như chi phí vật liệu.
Sau đây là bảng tính theo phương pháp điều chỉnh trực tiếp mà mình sưu tầm được, bạn tham khảo nhé:



Trong đó:
- Cột [1], [2]: Chi phí nhiên liệu, năng lượng và tiền lương thợ điều khiển máy trong đơn giá ca máy tỉnh Trà Vinh theo quy định hiện hành.(LTT=730.000 đ)
- Cột [3], [4], [8]: Chi phí nhiên liệu, năng lượng; tiền lương thợ điều khiển máy và giá ca máy trong bảng tính giá ca máy tỉnh Trà Vinh kèm theo văn bản số 572/SXD-GĐXD ngày 12/11/2007. (LTT=350.000 đ)

 

nguyentheanh

Administrator
Thành viên BQT
#27
Bạn ơi, trong Thông tư 07/2006/TT-BXD đâu có hệ số nào điều chỉnh máy thi công 1.05 đâu, bạn nêu rõ giúp mình được ko? Cảm ơn bạn nhiều.
Cái phụ lục TT07 là điều chỉnh từ các mức lương 144k, 180k, 210k, 290k lên mức lương 450k.
Hệ số 1,05 là hệ số điều chỉnh MTC từ mức lương 350k lên 450k. Cái này bạn đọc ở phần thuyết minh trước, không có trong phụ lục.

 

nguyenthaianh

Thành viên mới
#28
Tôi đang dùng định mức 7606/ QD / BCT
Nhưng hiện tại mình làm dự toán cho công trình ở miền núi mà theo TTLT thì nhân công sẽ được tính thêm 0.5 Lương tối thiểu. Ai có cách nào giúp tôi không? Ý tôi muốn là nhân hệ số nào đó trong bảng Tổng hợp kinh phí. Mức lương TT sử dụng trong đơn giá 7606 là 650000.
Trân trọng cảm ơn./
Chào bạn!
Trong bảng lương A1.8 kèm theo nghị định 205/2004/NĐ-CP bạn chỉ cần thêm hệ số khu vực vào đó sẽ ra được đơn giá tiền công theo bậc thợ ứng với ngành nghề, sau đó bạn lấy giá trị đó cho vào bảng chênh lệch trong chương trình dự toán là ok thôi. còn lại hệ số điều chỉnh theo thông tư trong chương trình dự toán đã có rồi.
Bạn thử tham khảo công thức mình áp dụng: NC = NCdg*( 1 + 0,5/3,709) cho công trình ở miền núi.

Các bạn cho thêm ý kiến nhé.
 

DutoanGXD10

Phần mềm thế hệ mới
#29
Em đang ở TP Hà Nội, các dự án của em là ở Từ Sơn và Dự án Chợ Ninh Hiệp. Anh có thể cho em công thức hướng dẫn tính giá ca máy được không? Em có đọc qua thông tư 04, thông tư 06-BXD và cũng có tìm các thông tư nghị định có liên quan. Nhưng thực sự em không thể hiểu được cách tính giá ca máy cụ thể.
+ Chi phí NC = mức lương áp dụng tại địa bàn/mức lương tối thiểu 450.000ngàn
+ Chi phí MTC = chi phí MXD+ chênh lệch nhiên liệu năng lượng+chi phí chênh lệch lương thợ điều khiển.

Mình không thấy BXD ra cái văn bản nào hướng dẫn tính hệ số nhân công và máy thi công nhỉ, cứ như cái thông tư 06/2010 thì làm sao mà tính được đây? Bạn nào biết cách tính cụ thể? và có ví dụ cụ thể thì post lên cho mình tham khảo với. Cám ơn nhiều nhé.
Bạn có thể tham khảo nghị định 97, thông tư 05, 06 và các văn bản hướng dẫn điều chỉnh hệ số NC, MTC của địa phương để điều chỉnh dự toán, một điều lưu ý nữa là đơn giá bạn đang sử mức lương tối thiểu là bao nhiêu? như vậy sẽ điều chỉnh được.
 

nguyentheanh

Administrator
Thành viên BQT
#30
Em được công ty giao cho kiểm tra hồ sơ quyết toán của TBA, khi đọc tới Chi phí nhân công thấy cách tính của nó: NCXD*95%, có bộ hồ sơ khác thì nó tính: NCXD*95%*1,59. Xin giải thích cho em cái hệ số 95%, 1,59 nó lấy ở đâu ra vậy?
Cảm ơn nhiều!
Để hiểu được các hệ số trên bạn nghiên cứu Đơn giá 285, 286 (Nghiên cứu phần thuyết minh và hướng dẫn áp dụng) và các Văn bản hướng dẫn của Bộ Công thương và Tập đoàn điện lực. Các văn bản này có trên diễn đàn.
 

nguyenthaianh

Thành viên mới
#31
Ngày 22/9/2010, UBND thành phố Hà Nội đã có Quyết định số 4662/QĐ-UBND công bố hệ số điều chỉnh chi phí nhân công và chi phí máy thi công cho các công trình xây dựng sử dụng vốn Nhà nước do UBND thành phố Hà Nội quản lý.

Cho mình hỏi khi dự toán đã áp dụng chênh lệch nhiên liệu máy thi công rồi thì không cần áp dụng hệ số máy thi công trong 4662 nữa đúng ko các bác:confused:
Hiện nay để điều chỉnh ca máy có thể không cần chờ văn bản công bố hệ số và điều chỉnh bằng cách nhân hệ số nữa, mà người tính dự toán có thể tính toán chênh lệch nhiên liệu + chênh lệch chi phí nhân công lái máy.
 

DutoanGXD10

Phần mềm thế hệ mới
#32
Mình xem dự toán của 1 công trình thuộc tỉnh Lâm Đồng có thấy khi tính nhân công xây lắp sau khi điều chỉnh nhóm lương và phụ cấp khu vực thì có NCXL*2.76.
- Vậy 2,76 là hệ số gì vậy, lấy ở đâu?
- Chi phí nhân công đất thủ công: NCĐTC*2,39. Hệ số 2,39 lấy ở đâu vậy?
Bạn tìm và xem công văn số 458/TB-SXD-KTXD ngày 15/06/2010 của SXD tỉnh Lâm Đồng.
 

nguyenthaianh

Thành viên mới
#33
Hệ số máy thi công điều chỉnh theo nghị định 108/2010/nđ-cp từ ngày 01-01-2011

File bảng tính Excel của thành viên Lê Bá Huy, Công ty Đầu tư Tin học & TVXD Phương Nam gửi chia sẻ trên giaxaydung.vn. Các hệ số máy thi công điều chỉnh theo Nghị định 108/2010/NĐ-CP từ ngày 01-01-2011 của 64 tỉnh thành.
Gửi các bạn tham khảo.
 

Attachments

DutoanGXD10

Phần mềm thế hệ mới
#34
Cho tôi hỏi: nếu hạng mục công trình xây trên cùng một huyện, những xã khác nhau, dẫn tới phụ cấp khu vực khác nhau. Vậy ta tính phụ cấp khu vực cho các hạng mục này như thế nào?
- Hạng mục trên xã nào thì tính theo phụ cấp trên xã đó hay lấy theo phụ cấp cao nhất của xã thuộc huyện đang tính áp dụng cho toàn bộ công trình
Xin cảm ơn.
Có 2 ý kiến sau sưu tầm từ giaxaydung.vn, bạn tham khảo để chọn phương án phù hợp với công trình cụ thể:
1. Nếu có thể tách được khối lượng hạng mục đó theo từng xã thì khi lập dự toán nên tách chi phí này riêng theo từng bảng căn cứ vào ND205/2004, TTLT11/2005 và mức lương tối thiểu (phương án tốt nhất).
2. Nếu trường hợp không thể tách khối lượng theo từng xã hoặc việc tách khối lượng rất khó thì có thể lúc lập dự toán lấy theo phụ cấp khu vực có hệ số cao nhất của các xã có hạng mục chạy qua, nhưng vấn đề khi lựa chọn nhà thầu và thanh, quyết toán phải đúng khu vực (phương án dễ bị nhầm lẫn).
Hệ số khu vực khi có công trình đi qua nhiều xã khác nhau ta chỉ cần tính theo hệ số bình quân của các xã, vì cái hệ số đó cũng đâu phải là con số chính xác, vả lại khi dự toán được duyệt thì giá dự toán đó cũng không phải là giá thanh quyết toán cho nhà thầu. Khi phê duyệt xong dự toán chủ đầu tư còn lựa chọn nhà thầu theo hình thức đấu thầu hoặc chỉ thầu, hai hình thức trên đơn giá thanh toán cho nhà thầu đều là đơn giá của nhà thầu theo hồ sơ đề xuất (hình thức chỉ thầu công trình > 500 triệu đồng) hay hồ sơ dự thầu (hình thức đấu thầu).
 

nguyentheanh

Administrator
Thành viên BQT
#35
Em làm dự toán bao lâu mà vẫn mù mờ cái hệ số 1,062 - chuyển đổi nhân công nhóm II. Theo phần thuyết minh của Đơn giá xây dựng thì nói:
"Đối với các loại công tác xây lắp của các công trình thuộc các nhóm khác của bảng lương A.1.8 thì chi phí nhân công được nhân với hệ số điều chỉnh sau:
+ Thuộc nhóm II: bằng 1,062 so với chi phí nhân công trong đơn giá Phần xây dựng.
+ Thuộc nhóm III: bằng 1,171 so với chi phí nhân công trong đơn giá Phần xây dựng."
Vậy các công tác xây lắp của công trình hạ tầng kỹ thuật em nhân 1,062 được ko?
Cụ thể như em đang tính dự toán công trình hạ tầng (Hệ thống cấp nước sạch) trên địa bàn tỉnh Ninh Bình. Phần xây dựng nhân công em nhân hệ số 1,062, còn phần lắp đặt đơn giá gốc trong phần mềm dự toán em thấy đã có hệ số 1,062 rồi nên ko nhân thêm nữa.
Nhưng người kiểm dự toán của Chủ đầu tư lại nói hệ số 1,062 chỉ được nhân vào phần lắp đặt chứ phần xây dựng ko được nhân.
Như vậy em làm đúng hay sai? Thanks các bác trước!
Thường thì đơn giá phần xây dựng (dựa trên định mức 1776) của địa phương (trường hợp này là Ninh Bình) tính với nhân công nhóm I, khi lập dự toán các công trình được hưởng lương nhân công nhóm II thì nhân hệ số điều chỉnh 1,062 để lên nhóm II. Còn phần lắp đặt (dựa trên định mức 1777) thì tính với nhân công nhóm II rồi.
Do đó: "Phần xây dựng nhân công em nhân hệ số 1,062, còn phần lắp đặt không nhân hệ số nữa" là đúng.
 

nguyenthaianh

Thành viên mới
#36
Chào các bạn! Tôi đã từng đọc rất kỹ về hệ số điều chỉnh nhân công. Muốn biết tại thời điểm lập dự toán hệ số nhân công là bao nhiêu cần biết một số nội dung sau:
1. Thông tư mới nhất về tiền lương tối thiểu áp dụng cho các vùng như thế nào ( VD vùng II đang áp dụng Nghị đinh 108 là: 1.200.000đ).
2. Công trình đang lập tại tỉnh nào thì áp dụng đơn giá của tỉnh đó. Khi đó đơn giá tỉnh sẽ dựa trên mức lương tối thiểu nào? VD:450.000đ?
3. Hệ số quy đổi theo lương nhân công thuộc nhóm I ra các nhóm II; III lần lượt là 1,062 ; 1,17. Đây là vấn đề rất khó hiểu và nhiều tranh cãi. Có nơi áp dụng cho hạng mục đường giao thông, có nơi không áp dụng.

Theo Nghị đinh 205/2004 quy đinh lương nhóm I đối với các công việc sau:
- Mộc, nề; sắt;
- Lắp ghép cấu kiện, thí nghiệm hiện trường;
- Sơn vôi và cắt lắp kính;
- Bê tông; duy tu bảo dưỡng đường băng sân bay;
- Sửa chữa cơ khí tại hiện trường;
- Công việc thủ công khác;
Như vậy là toàn nhân công làm trực tiếp không liên quan gì đến máy móc cả. Vậy tôi đặt tình huống sau theo các bạn xử lý thế nào?

Hạng mục: Thoát nước mưa và San nền có được áp dụng nhân thêm hệ số 1,062 không? Chắc các bạn sẽ bảo không chứ gì (!?) Nhưng theo tôi là có vì
- Trong hệ thống thoát nước mưa: có nhân công lắp cống nằm ở nhóm II theo 205/2004 vậy vẫn được áp dụng chứ?
- Còn hạng mục San nền: Nhân công trong việc đào hữu cơ và đắp cát không thuộc các việc trên do vậy cớ sao không nhân hệ số 1,062 được.
Bây giờ đến đường giao thông duy nhất được nhân 1.062 tôi thấy vô lý vì tại sao không thể coi nhân công bù phụ Base, đào hữu cơ là Nhân công làm việc thủ công khác ( theo việc Nhóm I) để ko tính hệ số 1.062 nữa? Rõ ràng các bạn thấy rất phức tạp.

Cách tốt nhất là không dùng các hệ số phụ này nữa mà dùng theo cách của Dự toán GXD:
Chi phí nhân công sau điều chỉnh = Chi phí nhân công + Chênh lệch nhân công (theo mức lương mới) là đúng nhất.
Cách bù này tương tự như bù chênh lệch vật liệu.
 

moon85

Thành viên mới
#37
Công trình của mình ở huyện Định Hóa tỉnh Thái Nguyên. Đây là công trình xây dựng dân dụng nên là nhóm I
Trong hồ sơ thầu Phần đơn giá chi tiết có ghi như sau:
* Nhân công: Nhân công bậc 3,5/7(nhóm I).
Hệ số bù : (1+0.6/3.167)*1.2
* Máy thi công: hệ số bù: (1+0.6/3.167*0.04)*1.08
Các hệ số ở trên lấy ở đâu vậy. Trả lời giúp mình nhé, minh cần gấp lắm.
Cảm ơn nhiều.
Mình xin trả lời bạn như sau:
- Hệ số 1,2 và 0,8 là hệ số điều chỉnh nhân công và máy thi công từ mức lương 450k lên 540k. Bạn xem trong Thông tư hướng dẫn 03/2008 về điều chỉnh dự toán nhé. Mình gửi kèm phía dưới
- Hệ số 0,6/3,167 đó là hệ số tính bù khoản phụ cấp, theo mình nghĩ là phụ cấp lưu động (vì phụ cấp lưu động có mức là 60%). Trong đó hệ số 3,167 là hệ số biểu thị giữa đơn giá nhân công trong đơn giá và mức tiền lương tối thiểu. Bạn xem trong bộ đơn giá tỉnh mà đang áp dụng, có nói đến đơn giá nhân công tính với những mức phụ cấp nào rồi sẽ rõ.
- hệ số 0,6/3,167*0,04, các hệ số 0,6 và 3,167 giống như ý trên mình vừa giải thích. Riêng 0,04 là hệ số mức tiền lương thợ lái máy trong đơn giá ca máy.

Mình đang lập dự toán Công trình điện áp dụng bộ đơn giá 285, 286 ngày 23/02/2004 của Bộ Công nghiệp. Nhưng không có hướng dẫn về hệ số điều chỉnh chi phí NC và MTC theo TT05/2009 của Bộ Xây dựng của Bộ Công thương hoặc EVN. Bạn nào có xin giúp mình với.
Bạn dùng công cụ search để tìm xem văn bản số 4041/BCT-NL có trên diễn đàn.