Lớp Quản lý chất lượng GXD
LH: Ms.Huyền Thanh 0985.099.938
Kích để đăng kí học online
Lớp Đo bóc, lập Dự toán
LH: Ms.Thu An 0975.381.900
Kích để đăng kí qua mạng
Lớp Dự toán dự thầu, đấu thầu
LH: Ms.Thanh Mai: 0974.889.500
Kích vào đây đăng kí học
Lớp Thanh quyết toán GXD
LH: Ms.Huyền Thanh 0985.099.938
Kích để đăng kí học online

Cách xây dựng đơn giá đất cho thuê

  • Khởi xướng ongtamokhong
  • Ngày gửi
O

ongtamokhong

Guest
Xin lỗi các bạn nhé. Mình hiện đang được giao làm chủ đầu tư một cụm công nghiệp nhưng phải huy động vốn (Cơ quan mình là đơn vị sự nghiệp). Theo quy chế quản lý cụm công nghiệp ban nhành theo QĐ 105 của TTg, đơn vị mình phải xây dựng khung giá cho thuê đất công nghiệp. Theo mình biết, hiện nay không tách riêng tiền CSHT và tiền thuê đất, vậy cơ cấu giá thành đất cho thuê áp dụng theo văn bản nào, cách tính toán ra sao. Bạn nào biết chỉ giáo giùm. Ngoài ra, bạn nào có kinh nghiệm xây dựng phương án huy động vốn đầu tư hạ tầng giúp mình với hoặc nếu phải thuê tư vấn thì mình phải thuê ai?
 
B

binhnvhp

Guest
Bạn tham khảo:
Nghị định 142/2005/NĐ-CP V/v: Về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
Thông tư 145/2007/TT-BTC Xác định giá đất, Khung giá đất các loại.
- Nguồn thu (DT) thì chỉ có nguồn thu từ tiền cho thuê đất là chính, còn tiền 20% Vốn chủ đầu tư, và nguồn vốn khác (góp vốn).
- Bạn phân kỳ đầu tư ra để phù hợp với tiến độ thu tiền thuê đất, để nguồn vốn có thể bù trừ được hết nguồn chi
- Phân kỳ tốt để giảm lãi vay vốn đầu tư và cân đối được với Nguồn thu
Mình có một số ý kiến nhỏ như vậy.

Chúc bạn thành công!
 
W

whitedream102

Guest
Bác trả lời thế chưa đúng. 2 cái ND đó thì là giá thuê đất ở và thuê đất phi nông nghiệp. Đất công nghiệp thì sẽ khác đấy bác ạ..
Lấy theo giá đất đấy mà bác cho thuê thì toi....
 

Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền.
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Tìm phần mềm tuyệt vời QLCL GXD GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD

Ý kiến của 1 nữ Kỹ sư từng làm ở IBST và Conninco khi tham dự lớp dự toán cơ điện MEP

  • 661
  • 1
Ý kiến của 1 nữ Kỹ sư từng làm ở IBST và Conninco khi tham dự lớp dự toán cơ điện MEP tại GXD Chị học viên này là 1 Kỹ sư chuyên về công tác quản lý chất lượng, giám sát. Chị từng làm ở IBST, Conninco. Giờ muốn học để thay đổi (làm chủ 1 công ty và quản lý điều hành ở 1 số công ty khác). Khi...

Video về khóa học đọc bản vẽ, bóc khối lượng dành cho các bạn chưa biết đọc bản vẽ

  • 460
  • 0
Video về khóa học đọc bản vẽ, bóc khối lượng dành cho các bạn chưa biết đọc bản vẽ Mời bạn xem video Ms Thanh Huyền xinh đẹp giới thiệu khóa học đọc bản vẽ, bóc khối lượng tại Công ty CP Giá Xây Dựng để bạn rõ hơn. Bạn sẽ thấy Thanh Huyền cầm 1 giáo trình đọc bản vẽ, bóc khối lượng rất là đẹp...

Các khóa học nghiệp vụ xây dựng xuyên suốt trình tự đầu tư từ đầu đến cuối 1 công trình

  • 263
  • 0
Các khóa học nghiệp vụ xây dựng xuyên suốt trình tự đầu tư từ đầu đến cuối 1 công trình. Nhiều người 15-20 năm thậm chỉ cả cuộc đời làm nghề, đến lúc về hưu không nắm được nhiều nghiệp vụ và bỏ lỡ bao cơ hội... Thời gian là vô cùng quý giá, hữu hạn và cứ trôi 1 đi ko trở lại, mỗi phút giây trôi...

Khai giảng khóa ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề đấu thầu

  • 1.331
  • 0
Khai giảng khóa ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề đấu thầu. Nhằm giúp bạn vượt qua kỳ thi sát hạch lấy Chứng chỉ Hành nghề Đấu thầu. (Đây là kỳ thi khá là khó, được tổ chức chặt chẽ). Công ty Giá Xây Dựng tổ chức khóa ôn thi chứng chỉ hành nghề Đấu thầu. Đối tượng tham gia: Cá nhân thuộc tổ...
Khóa học Kỹ sư Quantity Surveyor (Kỹ sư QS) GXD đào tạo bạn những nội dung gì?
  • 589
  • 1
Khóa học Kỹ sư Quantity Surveyor (QS) đào tạo bạn những nội dung gì? 1. Về giáo dục: Cho các Kỹ sư Quantity Surveyor (QS) - Giáo dục các học viên lớp Quantity Surveryor GXD về đạo đức nghề nghiệp - Các suy nghĩ chia sẻ với doanh nghiệp, chung vai và thông cảm với sếp - Tinh thần hòa đồng và...
Top Bottom